小区垃圾房是谁建的呢,小区垃圾房是谁建的呢图片

岗亭资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区垃圾房是谁建的呢的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区垃圾房是谁建的呢的解答,让我们一起看看吧。

小区原有的淘汰锅炉房归谁所有?

答: 这个问题的答案可能需要进一步核实,但从常规的产权法规来看,淘汰锅炉房可能归物业公司所有。
1.根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司会对小区的公共设施进行管理和维护,可能包括锅炉房。
2.在小区规划和房产交易的过程中,锅炉房的归属往往是由开发商和政府相关部门协商确定的,也可能由物业公司或业主委员会管理。
3.考虑到强制性淘汰燃煤锅炉政策的影响,锅炉房的归属问题可能会受到更多关注和调整,需要具体情况具体分析。

小区垃圾房是谁建的呢,小区垃圾房是谁建的呢图片

归小区业委会所有。
因为淘汰锅炉房是小区按照环保要求进行升级改造后废弃的设施,按照相关法律规定,业委会是小区公共设施和物业管理的主要责任方,而且业委会是由业主选举产生的,因此小区原有的淘汰锅炉房归业委会所有。
如果小区业委会认为淘汰锅炉房对小区有利,可以通过招标、出售或租赁等方式进行资产管理和运营,达到最大化利用的目的。

业主。

一、房屋房改后的锅炉房归社区所有业主所有。
二、房改房最开始是隶属单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人拿钱买下产权发给产权证,所以房改房也隶属个人产权。而且完全能够交易,跟商品房个人产权是一个性质。
三、根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按限定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下:  
1.各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位工人和正常工作调离的非本单位现住户出售。  
2.对寓居在不宜出售公有房屋的住户,单位要尽量创造要求,可采取调换公有房的办法向工人出售住房。  
3.对于国有单位之间产权有争议的住房,凡在可出售住房范围内的,原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后,可准许其向工人个人出售,并按限定解决工人个人房屋产权登记手续。  
4、售房款按限定比例留足维修基金后,存入当地政府指定的账户予以封存,待原产权关系明确后再转至原产权单位。

关于这个问题,小区原有的淘汰锅炉房通常归属于物业公司或业主委员会所有。如果是由物业公司运营的锅炉房,则归物业公司所有;如果是由业主委员会自行运营的,则归业主委员会所有。无论归属于谁,淘汰锅炉房应该在淘汰后及时进行处理,以免对环境造成污染和安全隐患。

物业管理用房需要开发商来提供吗?

物业管理用房一般是由开发商来提供的,开发商在建筑时,要预留物业用房,提供给物业服务必须的场所。比如小区的监控室,办公室,库房,垃圾房等,都需要开发商提供,便于物业公司入场管理,提供更好,更方便的服务,像小区的绿化,在建筑时,要做好绿化水点的设置。

  《物业管理条例》第30条规定:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。该条例第38条规定:物业管理用房的所有权依法属于业主。   根据这些规定,开发商必须提供物业管理用房,而且这些房屋的产权是属于业主共有的,开发商不提供实际上侵犯的是业主的利益,所以建议到法院提起诉讼。目前法院在处理这类案件的思路是:如小区内尚有相应房屋可以作为物业管理服务用房的,应责令开发商提供,如该小区已无适当的房屋,开发商应按照便于业主和物业公司沟通的原则,就近提供相应的房屋。此外,《物业管理条例》还规定了开发商不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款。

到此,以上就是小编对于小区垃圾房是谁建的呢的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区垃圾房是谁建的呢的2点解答对大家有用。

  

健身房垃圾分类桶怎么用,健身房垃圾分类桶怎么用的

垃圾房除臭空气消毒机,垃圾房除臭空气消毒机有用吗

相关阅读