小区建垃圾分类房算违建吗,小区建垃圾分类房算违建吗为什么

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区建垃圾分类房算违建吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区建垃圾分类房算违建吗的解答,让我们一起看看吧。

已经拆了的房屋可以再认定违建吗?

可以的

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未得到住建局批准,算违建,目前的最新的规定,任何新建私房,翻修改造,扩建等,都需要先向住建局提交申请,待通过后,可以按时修建,是因为申批的是有时效性的,过了时间点,就不能再建了,另外未得到批准,私建属于违建的,希望可以帮助到你。

1. 可以再认定违建。
2. 拆除房屋并不意味着违建问题就会被解决,认定违建是根据建筑物是否符合规划和建设要求来进行的,即使房屋已经被拆除,如果在建造过程中存在违规行为或者未经批准建造,仍然可以被认定为违建。
3. 此外,即使房屋已经拆除,相关部门仍然可以对违建进行调查和认定,以确保城市规划和建设的合法性。
因此,拆除的房屋也可以再次被认定为违建。

已经拆了的房屋可以再认定为违建。因为违建是指未经批准或超出批准建设规模、用途、高度、密度等情况下建造的房屋,与其是否存在无关。即便房屋已经拆除,仍然可以根据其建造、使用等情况进行违建认定,并进行相应处理。此外,如果房屋拆除后仍存在未及时清理的建筑垃圾、污染物等问题,也可能会被认定为违建。

业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建吗?

业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。一方面顶楼是整楼的业主共用,不属于某一业主,不能私制建花坛和鱼池占用,侵犯其他业主的合法权益。

另一方面,顶楼建花坛和鱼池可能增加顶楼负载,造成安全隐患,一旦超过设计载荷,更是不可想象。

第三,在顶楼建花坛和鱼池没有经过规划部门审批,影响美观。因此,业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。

业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。因为顶楼是所有业主公共区域,任何人不可以把顶楼的区域私占或者挪作他用。

如果有的业主在顶楼建了花坛和鱼池,除非这个花坛和鱼池是属于全小区业主共有,那可以,如果业主私自在顶楼建了花坛和鱼池据为己有,那这属于违建。

属于违建,房屋顶楼位置属于公共区域,任何个人不得私自占用,搭棚种菜养鱼种花等私人行为,这很有可能对楼下往户造成渗水、或下雨导致下水管堵塞的状况发生,影响大家的正常生活。

此外,种花种菜会产生一些垃圾,不及时清理不仅影响环境卫电,还可能引来老鼠蚊虫等,所以,公共区域任何个人都不要去占用,做一个合格守法好公民。

业委会有执法权吗?

业委会没有执法权。

《物权法》第八十三条规定:“业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”

从此条可以看出,业主委员会有可以代表业主对损害他人合法权益的行为提出侵权之诉的权利,但并不代表可以自行拆除小区内违章建筑,首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定,其次即使涉及侵权,自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行使,因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行拆除,如果不成则可以业主委员会名义向法院提出侵权之诉,或向房屋土地行政部门申请强制拆除。

到此,以上就是小编对于小区建垃圾分类房算违建吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区建垃圾分类房算违建吗的3点解答对大家有用。

  

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